采购招标

西安工业大学图书馆中央空调及新风系统

维保服务项目采购公告

一、采购项目名称

西安工业大学图书馆中央空调及新风系统2026-2027年维保服务采购项目

二、采购说明

采购内容：西安工业大学未央校区图书馆日立多联机空调设备及新风系统维保：包含组合式变频多联空调室外机45台、空调室内机573台，新风机 33 台，线控器439个，集中控制系统1套。

采购预算：该项目最高限价为人民币10.8万元/年，总价一口价包死，含人工费、材料费等完成该项目的所有费用。

服务期限：2026 年 9 月1 日到2027 年8 月31 日，共12个月。

三、采购内容

为保证项目实施便捷顺利，本项目仅限于西安本地服务商参与。项目实施过程中的一切安全责任，均由供应商承担。

（一）维保服务内容

为西安工业大学未央校区图书馆日立多联机空调设备及新风系统维保：包含组合式变频多联空调室外机45台、空调室内机573台，新风机 33 台，线控器439个，集中控制系统1套。

（二）维保服务期限

服务期限：2026 年 9 月1 日到2027 年8 月31 日，共12个月。计划服务期为三年，合同一年一签。本次合同期满后，学校对供应商履约期间的维保服务进行考核，考核结果优秀且项目费用已列入学校年度预算的情况下，续签下一年度合同，最多续签两次。

（三）维保服务项目

每年一次全面保养，制冷季前对所有设备进行全面维保。内容包括：

1、清洗空调系统（包括室外机、室内机）。

2、检测空调系统（包括室外机、室内机）。

3、保养空调系统（包括室外机、室内机）。

4、夏季，空调开始运行前进行室外机外表、室外机翘片、室外机风扇叶轮的清洗工作；室内机面板、过滤网清洗、风扇叶轮、翘片、末端空调检修工作；控制箱内主控电脑板清洁；控制电脑板清洁、吹灰工作。

5、检查机组工作情况和进行数据分析，出具检测报告。包括：蒸发器进出水温度、冷凝器排气温度、室外机各部位压力、压缩机吸排气压力、电源、电源绝缘、电流、电压等检测；室外机运转噪音、震动的确认；室外机绝缘测量；主机电器元件及螺丝、坚固件检查；室外机控制箱检查；各阀门检查（电磁、膨胀等）；接触器吸合检查；压缩机工作运转检查；空调系统冷媒量、冷媒泄露、油泄露检查；室内机有无漏水，冷凝水排放情况、热交换器、空气过滤器、导风板运行、各传感器工作检查；空调机保护装置检查；空调机噪音、振动、运转状态、漏水、回风温度检查。控制箱内主控电脑板检查；面板挡板电机摆动确认等。

6、对空调系统各个部位螺丝的重新紧固；对检查出的问题进行修复。

7、空调闭机后进行一次全面检查和保养。

8、检查空调线路，防止线路老化或事故的发生。

9、每月一次定期巡检，确保空气清新健康，检查室外机运转情况并及时解决，检查室内外机空调线路及接线端子、电压、相序等，不间断巡视检查空调管道系统，确保管道系统无漏水/漏氟现象，设备正常运行。如空调有故障，要第一时间解决，派专业人员检查空调集中控制器及系统情况，并定期对巡视检查及异常情况做好记录，做到预防故障，将故障率减到最低。

   10、维保服务具体形式、详细内容及检测清单见下表。

维保项目检测清单

（四）维保服务要求

1、维保服务期，供应商在巡检或其他维保过程中，若发现空调系统运行故障、部件损坏或其他异常情况，除正常记录以外，供应商还应及时向采购人报告。

2、维保服务期，供应商提供24小时应急服务。机组运行出现故障时，供应商在接到报修通知后，2小时内到达现场，进行排除故障，直至恢复正常运行。

3、维保服务期，供应商应委派通过专业培训、有丰富维修经验、综合技术能力强的人员为采购人服务，且固定维保服务对接人，规范管理维保服务小组，服务人员具备制冷与空调作业、电工证、焊工证，高处作业证等操作证。

（五）技术培训和指导

供应商负责对采购人进行每年不少于20小时的必要技术培训，以提高操采购人操作水平，提供有关的技术咨询。

（六）零配件供应及质保

供应商应提供优质的原装机组配件和厂家证明，提供500元以下的原装零配件（已包含在合同总价内），并对原装零配件提供12个月质保期并进行报价。原装零配件价格以《500元以下零配件报价明细表》《500元以上零配件报价明细表》为准，不得高于市场价。

四、供应商资质要求

1.营业执照复印件。

2.提供建筑机电安装工程专业承包三级（含三级）以上资质证书。

3.提供有效期内的中国设备维修安装企业能力等级证书(含制冷空调)A类Ⅱ级及以上资质证书。

4.拟派项目负责人具备5年以上空调运维值守服务经验,需提供项目负责人身份证、职称证/资格证和经验证明。经验证明可以采用5年的社保缴纳证明。

5.运行维保人员：具备国家相关部门颁发的相关资格上岗证（包括但不限于制冷工证、登高作业证、电工作业证、焊工作业证等相关证书）,需提供身份证、上岗证、采购截止时间前三个月本单位的社保缴纳证明。

6.具有卫生监督部门颁发的公共场所集中空调通风系统清洗消毒服务机构技术能力考核评价书。

五、比选文件获取

供应商持法定代表人授权委托书及授权代表联系方式现场报名。

获取时间：2026年7月6日至8日，每日08时30分至17时30分获取。

获取地点：西安工业大学未央图书馆行政办公区510室

六、响应文件递交

递交截止时间：2026年7月16日09时30分

递交方式：西安工业大学未央图书馆行政办公区510室纸质文件密封递交。

七、评审时间及地点

评审时间：2026年7月16日09时30分

地点：西安工业大学未央图书馆行政办公区510室

八、其他

1.对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

联系人：赵琳      电话：029-86173250

2.参与现场报名的供应商从未央校区西南门扫描或识别电子访客系统二维码填写相关信息（被访单位：图书馆，被访人：赵琳），审核后方可入校报名。

3..本项目最终解释权归西安工业大学图书馆。

西安工业大学图书馆

2026年7月3日